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厦房源信息发布将标明编码二手房源扫码知真假

发布时间:20-03-27

  种└类
 ⊙ 
  分为个人房源信息编码和机构房源信息编码两类。
  
  如何获取?
  
  业主或取得存量房网上签约资格的房地产经纪机构通过“厦门市存量房网上签约系统”查档确权时,就可获得这组编码。
  
  如◐何查询
  
  在“厦门网上房地产”的存*量房栏目,输入个人房源信息编码或扫描二维码,就能核实该房源是否真实存在,以及在该时间点是否有限制交易的情况。
  
  房产中介挂出的∈售卖房源信息牌将变样了,除了房屋地点、#面积和售价外,还将多出一个房源信息编码或房源二维码。凭着这个编码,市民就可查询到对应房源的真实信息。记者7号从厦●门市国土房产局了解到,我市存量房房源信息发布要标明房源信息编码。
  
  据介绍,能发布存量房房源信息的,除了业主,还有房产经纪机构。因此,房源信息编码也分为个人房源信ⓞ息编码和机构房源信息编码两类。业主或取得存量房网上签约资格的房地产经纪机构通过&ldq∞uo;厦门市存量房网上签约系统”查档确♀权时,就可获得这组编码。二者的区别在于,机构房源信息编码是由个人房源信息〾编码加机构代码后缀组成。
  
 http://m.scq008.vip  房屋的“身份证”不能藏着掖着。业主、房地产☆经纪机构在公开发布的存量房出售房源信息上,应标明房源信息编码,即使是在网上发布信息也不例外。若没有标明房源信息编码,相关机▦▩构不得代理和发布。
  
  一个房源信息编码“暗藏&⿺rdquo;了不少信息,市民在“厦门网上房地产”的存量房栏目,输⿸入个人房源信息◥编码或扫描二维码,就能核实该房源是否真实存在,以及是否有限制交易的情况。输入机构房源信息编码,还能查到对应房源的产权信息、代理信息等▀。
  
  市国土房℡产局提醒,√个人房源信息编码的产生没经√过书面核验,仅用于确认该房源是否真实存在、是否有交易限制,因此市民购房前应自行确认产权人及其代理人的身份、出售意愿和权限。
  
 ∏ 说法
  
  新规有助“跑单”举证
  
  北京和深圳已经推出房源信┈┉息编码管▨理,收效不错。业内人士表示,此举对规范中介∣服务流程,协助中介机构杜绝“跑单”起到极大的促进作用。对于房产中Ⅷ介机构,如果严格按照规范操作,出现“跑单”现象,〤其维赛车群 权取证将比较容易,因为房东在委托销售时就要和房产中介签订委托合同,提供房源信息编码,一旦出现“跑单&rd►quo;,房产中介将可♂根据房Ⅲ源信息编码及委∩托合同等证据,证明该机构在交易中提供℃了相应的居间服务。
  
  释疑卐
  
  房源信息编码
 微信赛车群  
  是什么?
  
  房源信息编码๑相当于房屋的“身份证”,每个土地房♣屋权证只能产生仅有的房源编码,每一房源在同一房地产经纪机构中也只能产生一个房源编码。编码由两部分组成——数字编码和一个二维码,前者相◤当于★身份证号,后者相当于身份证照。
  
  包含哪些房源信息
  
  在“厦门网上房地产”的存量房栏目,输入个人房源信息编码或扫描二维码,就能核实该房源是否真实存在,以及在该时间点是否有限制交易的情况。输入机构房源信息编码,还能查到对应房源的项目信息、产权信息、代理信息和交易基础信息等。
  
  手机扫描房产中介门店贴纸广告上的房源二╠╡维码,能查到该套房‖|源大致坐┊┋落何处、面积多大、出售价格和受托房地产经纪机构的名๑称及联系方式。
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